1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
西新井大師扇スカイハイツ
東京都足立区扇三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 302戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
3,166万円
51.4万円/㎡
2,032
2,788
3,545
4,301
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,545万円
45.3万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月14日
西新井大師扇スカイハイツ
2,980万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は48.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/04/10 | 2,380万円 | 38.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,880万円 | 55.1万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,980万円 | 56.5万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,990万円 | 48.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 3,390万円 | 55.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 2,688万円 | 43.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,788万円 | 45.3万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,890万円 | 46.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,890万円 | 46.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,990万円 | 48.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,090万円 | 50.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 2,990万円 | 48.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,090万円 | 50.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,190万円 | 51.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,190万円 | 51.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 3,090万円 | 50.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 3,190万円 | 51.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 3,190万円 | 51.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,290万円 | 53.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,290万円 | 53.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/10 | 3,390万円 | 55.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/14 | 2,180万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,080万円 | 50.0万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 2,888万円 | 46.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,788万円 | 45.3万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,988万円 | 48.5万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 43.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 2,580万円 | 44.9万円 | 10階 | 57.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 37.0万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 46.7万円 | 10階 | 57.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,680万円 | 46.7万円 | 16階 | 57.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,090万円 | 46.8万円 | 11階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,090万円 | 46.8万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 大師前駅4分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 302戸 | SRC |
| 2026/05/13 | 扇サンハイツ 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅7分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 315戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス西新井大師
東京都足立区西新井五丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
1995年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
ネオコーポ亀有
東京都足立区中川四丁目
千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩 14分
1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
梅島コーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
セントエルモ綾瀬
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 3分
1987年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
東和中央マンション
東京都足立区東和三丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩 14分
2000年築 / 13階建 / 162戸 / RC造